KİRA SÖZLEŞMELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Osman Kalon 5 Yıl Önce

Merhaba, Kiracı ile sözleşme imzaladım, parayı da sözleşmede aldım diye gösterdim ama gider ayak kiracı bana parayı diğer gün yatıracağını söyledi. Bende ayıp olmasın diye tamam dedim ancak para falan göndermedi ve EVE TAŞINMADI da. Ben evin anahtarını değiştirirsem bu benim için problem olur mu?

Burcu145 5 Yıl Önce

Kiracıyım eve apartmanda alt komşumla silkinme konusunda anlasamamazlık hafta da iki gün olan temizliğim kendisinin istemiyle bir güne indi ve arkasından temizlik günün kaldırılmasını istedi ve yönetici bizim fikrimizin önemi olmadan kabul etti ne yapabilirim? Silkinme yapamazmısım

Sermüke 5 Yıl Önce

Dukan sahibi yanlış kira sözleşmesi ile beni icraya vermiş ne yapmam gerekiyor

Ahmet şimşek 5 Yıl Önce

Yaklaşık 3 senedir bir dükkanda kiracıyız Bir senelik sözleşmemiz var Dükkan sahibi hiç bir şekilde artış yapacagını belirtmedi ve dün gelen icra raporuyla 3 senelik artış bedelini ödememi talep etti Bu konuyla alakalı yardımcı olurmusunuz lütfen

Hulya 5 Yıl Önce

subat ayi kira baslangici olan kiraci zamli kirayi ne zaman vermeye başlar.konturat 1 sene yine subat ayinda zamli vermesi gerekmezmi lutfen aydinlatirmisiniz

Aren 5 Yıl Önce

1 yıllık kontrat bitimine 1 ay kala evi bosaltacagimizi ev sahibine bildirdik.yapilan sözleşmede evi boşaltmadan iki ay öncesinden haber verilmesi aksi halde iki ayın kirasının ödeneceği kararı yazılmıştı şimdi ev sahibi iki aylık depozito yu bu maddeyi göstererek iade etmiyor böyle bir halkı var mı zaten sözleşme bitmiş yardımcı olabilir misiniz

Mazlum 5 Yıl Önce

Dükkanımızı kiraya verdik dükkan babamın üstüne babam 75 yaşında kiracımız 10 yıllık sözleşme yapmış imzalatmış 1 yıl oldu ben kiracımı çıkartmak istiyorum ne yapmam gerekir

Erhan goktepe 5 Yıl Önce

Mrh ben bir dukkan kiraladim ve vergiye tabi oldum ruhsatimi aldim .fakat mal sahibi bir dukkani ortadan bolmus iki kisiye kiralamis ben vergiye ruhsata tabi olunca mal sahibi benim dukkanimin girisini kacak yaptigi icin diger dukkandan musterilerin ordan girsin diyor yani diger dukkandan tek dukkani ikiye boldugu icin yani diger dukaanda benim gorunuyor benim kiralagim dukkanin kapisini iptal edecekmis yani benim musterimin giris yaptigi yeri ben madurum cok para harcadim ne yapabilirim sozlesmem 4 ay sonra bitecek

Seyfettin ALOĞLU 5 Yıl Önce

@hulya Şubat ayında zamlı kira ödenmek zorundadır

Seyfettin ALOĞLU 5 Yıl Önce

@Mazlum Borçlar kanunumuzda tahliye sebepleri sınırlı olarak sayılmıştır Burada ayrıntılı olarak açıklama imkanı olmadığından bir avukattan yardım alabilirsiniz

Seyfettin ALOĞLU 5 Yıl Önce

Merhaba Konu hakkında detaylı konuşabiliriz 0212 232 54 04 nolu telefondan bana ulaşabilirsiniz.

emre 5 Yıl Önce

selamlar

Rıza polat 4 Yıl Önce

Kiracıda elindeki sözleşmeye istinaden çilingirci vasıtasıyla kapıyı açar ve içeri girer.

Uğur 4 Yıl Önce

Seyfettin bey merhaba bir sorum olacaktı kira alacağım için avukat tuttum kiracıya icra takibi başlattık davada oldu davayı da kazandım kendi avukatıma vekalet ücreti ödedim bu ücreti borçlar kanununa göre icra takibi ile kiracıdan alabilirmiyim

ekrem 4 Yıl Önce

KİRA kontratı dolup,, ihbarname göndererek kira kontratı yenilenmeyecek deyip te,, gecen ay için kira bedeli alabilirmi ??

Ayfer 4 Yıl Önce

Mrb biz evi kiralarken oturmadan kira ve emlakciya birde depozito odeyerek girdik ve simdi bizi cikartiyorlar oglu evlenecek.diye ve kasım 15 te yılımiz doluyor ben simdi bu ayki kirayi odemesem ilk girerken verdigimiz pesin kiraya sayiliyormu iyi aksamlar

Adsiz 4 Yıl Önce

Merhabalar 1 yıllık.kira sözleşmem var.11.11 de bitiyordu.20 gün önce noterden ihtiyaç için diye sözleşme yenilenmeyecegi ihtarı göndermiş ev sahibi.ne yapmalıyım işsizim taşınmaya da maddi gücüm yok

Gönül 4 Yıl Önce

Evimi Temmuz ayında kiraya verdim bir kira birde kira bedeli depozito aldığın son Ekim 11 de kira ödedi Kasım 22-23 gibi evi boşalttı son kirayı almadı depozito saydım o benden bir kira daha istiyor.

SELİM 4 Yıl Önce

MERHABA.KİRACIMIZ 18.01.2015 TARİHİNDE EVİ KİRALADI.KİRA ARTI ORANLARINI TEFE TÜFE Yİ BAZ ALMADAN BİRBİRİMİZİ ÜZMEYECEK ŞEKİLDE CÜZİ MİKTARLARLA BELİRLEDİK.LAKİN YERİN DEĞERİ OLDUKÇA ARTTI.SÖZLEŞMEYİ GÜNCEL FİYATLARIN ALTINDA YENİLEMEM MÜMKÜNMÜ?

Canan erben 4 Yıl Önce

İki ay önce somalılere evımı kiraladım 1senelık kontrat yaptık şindi iki ay oturup çıkacagım diyor

mehmet 4 Yıl Önce

merhaba ben is yerimi 10yilligina kiraya vermeyi dusunuyorum. onceden 1 yillik yapiyordum kira artisinida her yil belirlemek kolay oluyordu. simdi 10 yillik kira sozlesmesinde kira artisi nasil olucak?

Ercan gulcemal 4 Yıl Önce

Slm kiracim eşinden ayrildi ve soy ismi degişti ve evde kalmaya devam ediyor sozleş me beyiyle idi simdi yeni sozleşme yapmak gerekmiyormu.tşk..

Erkan 4 Yıl Önce

Merhabalar. Dükkanını iki ortaklı bir sirkete kiraya vereceğim. Kira kontratında şirket kaşesi ile ortakların ikisinede mi imza artırmam gerekli. Yada şahsın kendine mi imza attirmali ve yanlızca şahsa mi kiralamalıyım.

Mehmet özkan 4 Yıl Önce

5 yıllık iş yeri kiracısı var 5 yıl dolunca kira bedeli düşük kaldı emsal alınarak artış yapılıyor mu sözleşmem yıllık yapılıyor

İsimsiz 3 Yıl Önce

Dükkan kiralarken tadilat süresi veriyor dükkan sahibi acaba biZ 1 ay sonramı kira ve depozitoyu ödeme yapcaz yoksa anahtarı teslim aldığımızda mı ödeme yapıcaz şimdiden teşekkürler

mehmet Yetim 3 Yıl Önce

Bir daire satın aldık, dairesin sahibi 4 ay kiracı olarak kalmak istedir daha sonra çıkacağını soyledi. 4 aylık kira parasının peşin alındığını belirten bir kira sozleşmesi imzaladık. 4 ay doldu ama adam çıkmak istemiyor. Noterden ihbarneme çekip ne gibi bir işlem başlatmam gerekir

Mary 3 Yıl Önce

İyi günler, minimum uzun dönem kiralama süresi nedir?

Tuncay 3 Yıl Önce

Demirbaş kombim yüksek voltajdan anakart yandı ıkı kombici çağırdım birine inanmadım ıkıncısı de aynı arza yı söyledi kendi cebimden yaptırdım bunun ücretini kiracımı ev sahibimi yaptırmalı

perihan 3 Yıl Önce

Ev sahibim kirami 1250den 2 milyar yapti ne yapa bilirim

Selim Tekeli 3 Yıl Önce

IS yerini kiraya verdim ilk önce 10 yıllık sözleşme yaptı sonra 12 yıllık yaptı kanunen 10 yıldan fazla sözleşme olurmu

Banu Sar 3 Yıl Önce

Kiracim 5 yilini Temmuz ayinda dolduruyor,kira bedelini belirlemek icin davayi ne zaman acmaliyim, 3 ay oncesinden noterden ihtar cekmeli miyim? tesekkurler

Bsr 3 Yıl Önce

Merhaba 2019 da 1 yıllık dükkana kefil oldum kira sözleşmesinde ve kira sözleşmesi yenilenmese bile hala kefil olarak gozukurmuyum ileride basim ağrirmi

gökhan acar 3 Yıl Önce

2019 Nisan ayında imzalanan kira sözleşmesi için fiyat güncelleme tarihi nedir acaba? Teşekkür ederim.

SERAP 3 Yıl Önce

yorumlarda sorulan soruların cevabını nereden görebiliriz ?

Mehmet ergörün 3 Yıl Önce

Bir yıllık yapılan kira sozlesmelerindedemi tefe/tufe oranına göre artış yamak zorunlumudur? Oysa bir yılın sonunda sözleşme bitmiş yeni bit sözleşme dönemi başlamış olup tüm sartlar(kira bedeli)dahil yeniden ayarlanması gerekmez mu? Aydinlatirmisiniz lütfen? Bu konuda telefonuma görüşünüzü gönderirseniz çok memnun olurum saygılar MEHMET ERGÖRÜN TEL 0544 6414361

sami atila sel 3 Yıl Önce

yıllık kira artış oranı üretici fiyat endeksi üzerinden mi, tüketici fiyat endeksi üzerinden mi belirlenir. Saygılarımla

Seher 3 Yıl Önce

Martin15tasindi Nisan ayındam zam yapılır bu konuda lütfen beni aydınlatırsanız teşekkürler

Zeynep arıcı 3 Yıl Önce

Merhaba.2019 yılında 900 olan kira bedelini kira sözleşmesinde yüzde 10 artış şeklinde hazırlamıştık, artan enflasyonda kira bedeli emsallere görr çok füşük kalmıştır, yeni sözleşmeyi tefe tüfeye göre haxırlayabilirmiyiz.teşekkürler

Necla yılmaz 3 Yıl Önce

2018 mayıs 1 yıllık peşin 72000 lira ödedim 2. Yıl 90 bin geçen sene 50 bin 6 aylık 55 bin 6 aylık ödedim.adamın şuan benden istediği %50 zam yada çıkın ki çıkaramaz.Artışı tüfeye göre yapacağım 1 mayısta ödemem ama 105 bin ğzerinden tüfeyi uygulayıp aylık yatırabilşrmiyim teşekkürler

Nejat kosar 3 Yıl Önce

5 sene önce 10 yılık sulu tarla kiraya verdim..5 sene geçti hiç kira artış yapmadım. Enflasyona göre kira artış yapabilirmiyim. Selamlar.

s.a 3 Yıl Önce

evet

Muhammet 3 Yıl Önce

Merhaba bizim ev sahibi 12 ay değilde 10 ayda bir zam yapıyor ilk senemiz ve temmuzda 1 yılımız doluyor 9.ayda kirayı zamlı istedi ne yapabilirim

Ali 3 Yıl Önce

Ev kiralıyacam bir yılık peşin verecem bu parayı banka üzerindenmi versem yoksa elden vermemin bir mahsuru varmı

Murat korkut 3 Yıl Önce

Merhaba 10 yıllık kontrat yapılınca 5 şinci yılda kira düzenlemesi yapıla biliyormu cevap için şimdiden tşkler

Orhan can 2 Yıl Önce

5+5 yıl olarak yapılan kontratta ilk 5 yıl sonunda tahliye işlemi gerçekleştirilir mi

Yasar aygunes 2 Yıl Önce

Merhaba hocam 1yilda bana 3kez zaman yapiyor mal sahipi

Zübeyir Kaplan 3 Yıl Önce

14 yıldır aynı evde oturuyorum ev sahibi çık diyor telefon la rahatsız ediyor birde izinsiz yatak odasına girmiş bubir suçudur.ihbarname falan gelmedi 20mayısta her sene yapılan sözleşme bitiyor neyapmalıyım teşekkürler

Yılmaz Hanifeoğlu 2 Yıl Önce

Mrhb ben İstanbul bahçelievler deyim kiradayim 3+1 de uturuyorum fakat ev küçük neyse benim kira bedelim 1550 TL ve malsahibim yeni kiranın 2600 olmasını istedi eyer tufeyle hesaplama yaparsak 2100 TL'ye geliyor ne yapmam gerekiyor bişey desem bana cik diyecek o halde.

Ergün 2 Yıl Önce

Merhabalar kira başlangıcı 1 Haziran 2021 kiracı yeni zamlı kirayı 1 Haziran ödeme si gerekmezmi aydınlatır sanız sevinirim iyi günler

Hacı Bekir Taş 2 Yıl Önce

2014 yılında bir gsm operatörü firma ile binamın üzerine baz istasyonu koyması ile ilgili kira sözleşmesi yaptık Bu sözleşmede 5 yıl artış yapılmayacak maddesini görmeden imzaladım ve beş yıl bitiminde ben tahliye ihtarnamesi göndermediğini için yine tahliye ihtarnamesi gönderilmeyen kira sözleşmeleri aynı şartlarda devam eder maddesi olduğu için iki yıldır hale zam yapılmadan kiracı olarak devam ediyorlar geçmişe dönük yasal kira artışlarımı talep edebilirmiyim

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

1 Haziran 2022 de yeni dönem başlayacağından zamlı kiranın bu tarihten itibaren ödenmesi gerekmektedir.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

İlk 5 yıl için TÜİK’in açıkladığı TÜFE (on iki aylık ortalama) oranından yüksek artış yapılamaz.(Geçici olarak 1 Temmuz 2022 – 1 Temmuz 2023 için % 25 ile sınırlanmıştır) 5 yılın dolması üzerine Mahkeme tarafından hakkaniyete ve rayiçlere uygun artış miktarının tespit edilmesi istenebilir.Kira tespit davası açmak isteyen ve belirlenecek kiranın ilk artış döneminden itibaren uygulanmasını isteyen kiralayan , kira dönemi sonundan 30 gün önce istediği kira bedelini kiracıya bildirmek zorundadır.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

10 yılın dolması ile kiralayan için sebebe bağlı olmaksızın tahliye hakkı doğar.Bu hakkın kullanılabilmesi için kiracıya kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce tahliye isteğinin bildirilmiş olması gerekmektedir.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

Bir kira dönemi içerisinde 3 kez artış yapılması hukuken mümkün değildir.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

Bu konuya cevap verebilmek için sözleşme maddelerinin incelenmesi gerekmektedir.Bir hukukçudan yardım almanızı öneririm.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

Sözleşmede aksine hüküm yoksa , her 5 yılın sonunda taraflar kiranın rayiç kiralara göre belirlenmesi için gerekli yasal prosedürü takip ederek mahkemeye başvurabilirler. (kira tespit davası)

Nedim 2 Yıl Önce

Merhaba geçen ay kira sözleşmemin yenilemesi için mal sahibimle anlaştım 3.000 liradan 4.250 olarak anlaştık ve 1 haziran tarihindede yeni kira bedelini hesabına yatırdım. Dün ki kanun haberinden sonra bugün bizi arayıp 8 bin lira kira talep etti. 11 yıldır kiracısıyım. rakamı kabul etmezsem çıkmamı istiyor. Yeni dönem kira yatırdığım için süreç nasıl işleyebilir ?

Doğan 2 Yıl Önce

Öncelikle hayırlı günler oturduğum eve on yıl önce kontrat yapmıştım on yıldır yenilemedik kiram sekizyüz TL idi bu sene herşey zamandı diye kirayı üç bin TL yapacağını söyledi yapmazsam onyil geçtiği için direk evden çıkartırım diyor yapabilirmi ne yapmalıyım.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

On uzama döneminden sonra kiraya veren sözleşmenin bitiminden (kira dönemi sonundan) En az 3 ay önce kiracının eline geçecek şekilde fesih ihtarnamesi göndererek tahliye talebinde bulunabilir.

MUSTAFA TONGUÇ 2 Yıl Önce

Merhaba Ben emekli bir memurum. Beş yıldır en son Haziran 2022 itibaryle 1900 TL kira ödeyerek orurduğum daireye ev sahibim, Haziran başında arayarak 5000 lira istedi. Kendisi de kirada olan ev sahibim kararında ısrarlı. Beş yılı doldurduğum için kira kontratımı yenilemem gerekir mi. Selamlar.

Fatih 2 Yıl Önce

Hocam merhaba, ben kira sözleşmemi 8 ay önce yaptım. Artış oranı olarak ev sahibi tüfe falan değil de %15 olarak yazdı. Şimdi ben arttırımı %15 olarak yaparsam, oda hayır tüfe olarak artışı yap derse benim ne yapmam lazım ? Ben %15 de ısrar edersem hukuki olarak bana bir yaptırım uygulanır mı? Kira sözleşmem 5 yıllık.

Nisa 2 Yıl Önce

Öğrenciyim ev sahibim kiraya %200 zam yaptı sözleşmem 10 ay buna itiraz edebilir miyim yoksa TÜFE’den yararlanmak için sözleşmem 12 ay mı olmalı.

Kader 2 Yıl Önce

İki yıllık kontratim var 15ay dir oturuyorum zam istiyor ev sahibim zam yapma hakkı varmı

İSMAİL 2 Yıl Önce

KİRACIMLA İKİ YILLIK KİRA SÖZLEŞMESİ YAPTIM. 2021 EKİM AYINDA SÖZLEŞMENİN SÜRESİ DOLDU. YENİDEN SÖZLŞEM İMZALAMADIK. ŞİMDİ EVİ SATIAŞ ÇIKARTTIM. EVİ ALACAK KİŞİLERE EVDEN ÇIKMAM DİYOR. ALACAK KİŞİDE TEDİRGİN OLUP EVİ ALMAKTAN VAZGEÇİYOR. SİZCE NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM. TEŞEKÜR EDERİM.

Seyfettin Aloğlu 2 Yıl Önce

Teşekkür ederim.

Orhan Aydın 2 Yıl Önce

6 yıldır kiracı yım 1450 TL oduyordum 5 ayda 2000 TL oldu evsahibi arayarak yeni sözleşme yapalım dedi farklar var dedi hesep yapalım gel yeniden sözleşme yapalım dedi ben bakarız dedim evden cikara bilirmi

Savaş 2 Yıl Önce

Sözleşme yenilemeniz sizin için daha faydalı olacaktır. Normal şartlarda ev sahibiniz 4 yıl sonra sizi evden çıkarabilecekken, sözleşme yenilerseniz çıkarabileceği süre 10 yıl olarak sıfırlanacaktır.

SELÇUK 2 Yıl Önce

Iyi gunler ben kiralik bir eve 12 bin tl firin şohben aldim kiradan dusurecektik bunlari tutanakla belirttik simdi evi tasimadan vazgecmek istiyorum verdigim parayi geri alabilirmiyim

İlker 2 Yıl Önce

2019 yılında sözleşme yaptım yıllık yüzde 10 artışı kontrada ekledik . Bunun üzerinde bir zam talebinde bulunabilirmi ev sahibi

Süheyla andı 2 Yıl Önce

Kira sözleşmesi bir yıllık yapılmış bir yılın sonunda kiracı ile sözleşme yenilemek istemiyorum ne yapmam gerekiyor

Ali 2 Yıl Önce

Merhabalar kira sozlesmem Ağustos da dolacak ev sahibi zam talep ediyor ama devletin koyduğu özel orandan yüzde 25 ayrı bununla ilgili ne yapılır bilgilendirirseniz sevinirim

Veysel 2 Yıl Önce

15.08 2021 tarihinde giren kiracı 15.08.2022 zamlı kiramı vermesi lazım

Cevdet Yılmaz 2 Yıl Önce

Merhaba benim kiracımın bir yıllık süresi doldu ve yüzde yetmiş beş artışı kabul etti yeni sözleşme imzaladı fakat kontratımız noterde yapılmadı kiracı şikayet ederse sıkıntı yaşar mıyım

Yasemin 2 Yıl Önce

Merhaba babamın kiracısı vardı babam vefat etti kontrat hala geçerli mi birde kontrat 1 yıllık yapılmış ama kiracı 5 yıl geçerli diyor ve o zaman için yazılan kira artışı oranını yüzde 10 uygulayacagini bildiriyor bizde bu yıl devletin artış oranı olan yüzde 25 yapacağımızı 3 ay önce bildirmenizi rağmen inat ediyor kira artışını bu oran üzerinden yapmayacagini

Ökkeş 2 Yıl Önce

Kolay gelsin iyi çalışmalar Ben şu anki evde Yaklaşık 5 yıldır oturuyorum eski ev sahibi evi Almanya'da yaşayan bir şahsa sattı eve alacağız ilk ilk etapta%300 zam artışı istedi Ben de kabul etmedim tadilat yapacağını söyledim ben gelip oturacağım dedi farklı bahanelerle evden çıkarmaya çalıştı Ben de Çıkmayınca kirayı 2 katına çıkarım kontrat yaptık Yaklaşık 4 ay oldu kontratı yapalım bu defa da babamı eve oturtacağım diye çıkmak istiyor ev sahibinin Aynı mahallede farklı yerlerde 5-6 tane dairesi daha bulunuyor Amaç beni çıkarıp daireyi daha yüksek fiyatta kiraya vermek kontratı vekalet verdiği bir akrabasıyla yaptık kontratta süre belirtmemiştik kaç yıl oturacağımıza dair ihtarname çekeceğini söylemişti henüz gelmedi bu şartlardan beni tahliye edebilir mi Ben babama oturtacağım diyerek

Mürvet 2 Yıl Önce

Ayın 8inde satılan evin kirasını eski mi yeni ev sahibi mi alır eskisi aldıysa kirayı yeni ev sahibine mi vermelidir

Hakan Ataş 2 Yıl Önce

Selamlar.. Ben 2016 yılında ev sahibim ile kira 2 bin lira aylık ödemeli kontratı yaptım.. Oglum okulunu bitirince Ankara'da yaşamak istediğini söyledi..Ev sahibimiz ile 2019 tarihinde 3 bin lira aylık ödemeli yeni sözleşme yapıldı, bu kez kiracı oğlum oldu, bende kefil.. Bu durumunda 5 yıllık kira tesbit davası açısından hangi tarihli kira başlangıcı esas alınır.?

Hasan corum 2 Yıl Önce

Ben evi bir bayana kiralidim o şimdi başka çocuklarını getirdi böyle bir hakkı varmı

Gamze 2 Yıl Önce

Merhaba iki yıldır kiracimiz olan şahıs bir yıl sonra kesin çıksin istiyoruz bunu bu yılki sozlesmemize nasıl ekleyebiliriz acaba

İlknur şenol 2 Yıl Önce

Benim dükkanım onsekiz yışda önce kiralanmış ama kiracı ve kiralayan yanı babam vefat etti şimdi birsene önce tadilat yaptım ve kiram düşük diye tahliye etmek istiyor bununla ilgili ne yapabilirim

Zeynep 2 Yıl Önce

Mrb ben kiracıyim buraya taşındım kiram 1000 TL idi bir sene sözleşme sonrası ev sahibim evini sattığı alan kişi 1500 TL yaptı ve şuan sözleşmem bitmek üzere 3000 TL yüzde yüz zam yapıyor yoksa çık diyor ne yapmalıyım ne yapmam gerekir

Zeynep 2 Yıl Önce

Mrb ben kiracıyim buraya taşındım kiram 1000 TL idi bir sene sözleşme sonrası ev sahibim evini sattığı alan kişi 1500 TL yaptı ve şuan sözleşmem bitmek üzere 3000 TL yüzde yüz zam yapıyor yoksa çık diyor ne yapmalıyım ne yapmam gerekir

Abdurrahim Yüksel 2 Yıl Önce

Merhaba dükkanımı 2020 de kurumsal firmaya kiraya verdim yıllık artış ozamanki koşullarıyla yüzde on olarak belirlendi ve beş artı beş olarak sözleşme yaptık kurumsal firma olduğu için sözleşmeyi kendilerine göre ayarlayıpyaptılar ama şimdiki enfasyon ve zamlarla kiram çok düşük ve artık geçimimi yapamıyorum kirayı şimdiki enflasyonla talep etme hakkım varmı

Abdurrahim Yüksel 2 Yıl Önce

Merhaba dükkanımı 2020 de kurumsal firmaya kiraya verdim yıllık artış ozamanki koşullarıyla yüzde on olarak belirlendi ve beş artı beş olarak sözleşme yaptık kurumsal firma olduğu için sözleşmeyi kendilerine göre ayarlayıpyaptılar ama şimdiki enfasyon ve zamlarla kiram çok düşük ve artık geçimimi yapamıyorum kirayı şimdiki enflasyonla talep etme hakkım varmı

Hayt 2 Yıl Önce

Merhaba biz eve girdiğimizde doğalgazlı normal elektirik diye giridk ama ne doğalgaz ne de elektirik normal elektirik değil şantiye elektirği kullandırıyorlar 4,5 gündür eşektirik yok dolanınızdaki herşey bozuldu ben bunu gibip şikayet etsem 1 yıllık sözleşmem var haklıyım da evden madur ediliyorum diye çıksam davada haklı olan o mu olur hamileyim ve kışın doğuracağım evde ısınılacsk hiç vir şey yok ne yapmalıyım

Hasan karayaka 2 Yıl Önce

2010 kira başlangıcı her yıl kira artışından dolayı yeni kontrat yapıldı 2021 kadar , 10 yılda kiracı tahliye edilebilir mi? Teşekkürler.

Gökhan Aslan 2 Yıl Önce

Kiracimla 2017 de ilk sözleşme yaptım eve taşındı ikinci sene tekrar sözleşme yaptık ilk sözleşmeye göre beş yıl doldu kira tespiti yapmak istiyorum ama kiracı ikinci kontrata göre beş yıl dolmadı diyor. Acaba mahkeme hangimizin aleyhine sonuçlanır

Murat Bey 2 Yıl Önce

1 yıllık işyeri kira sözleşmem var. Sözleşmeye artış olarak yüzde 10 olarak yazdık. İkinci yil kiram yuzde ondan fazla artar mi?

İbrahim 2 Yıl Önce

Merhaba; kamu taşınmazında işyeri kiracısıyım.İlk sözleşememiz 2015 yılında 3 yıllık olarak yapıldı.2018 den sonra ise birer yıllık geçici ihale kapsamında yeni sözleşme yapılarak kira süremiz uzatıldı.Bu durumda bilgi olarak paylaştığınız "KİRA AKDİNİN SONA ERMESİ VE OTOMATİK UZAMASI : Borçlar Kanunu gereği kira sözleşmeleri , kira süresinin sona ermesi üzerine kendiliğinden sona ermez.Taraflar sessiz kalırlar ise –kira bedeli hariç – aynı şartlarla bir yıl daha (bir kira dönemi) uzamış olur.Taraflar sözleşmede belirtilen süre içinde akde devam etmeyeceklerini karşı tarafa bildirebilirler.Her sene yeni sözleşme imzalamaya gerek yoktur.Hatta her sene yeni tarihli bir sözleşme imzalanması kiraya verenin aleyhinedir.Zira Borçlar Kanunumuz 10 yıl geçtikten sonra koşulsuz olarak tahliye hakkı tanımıştır.Her yıl sözleşme yenilenirse , 10 yıllık süre yeniden başlayacaktır." bizim kira sözleşmemiz için geçerli midir.Bu konu ile ilgili kesinleşmiş yargı kararı var mıdır

Şenol K. 2 Yıl Önce

Depozito iadesi iki taraf için de uzlaşması zor bir konu. Böyle bir durumda nasıl bir yol izlenmeli.

Mehmet Sarıhan 2 Yıl Önce

İy çalışmalar 4 yıllık kiracıyım ev sahibim ile kira sözleşmemizde ödeme banka hesabına havale diye yazılmıştı fakat ev sahibim kira bedelini elden almak istedi bende 4 yıldır elden teslim ediyorum yarın öbürgün ev sahibi kira alamadım diye beni evinden çıkarabilir mi ve üstüne 4 yıllık kira bedelini talep etme hakkı varmı dır yarımdık olursanız sevinirim

Mehmet Sarıhan 2 Yıl Önce

İy çalışmalar 4 yıllık kiracıyım ev sahibim ile kira sözleşmemizde ödeme banka hesabına havale diye yazılmıştı fakat ev sahibim kira bedelini elden almak istedi bende 4 yıldır elden teslim ediyorum yarın öbürgün ev sahibi kira alamadım diye beni evinden çıkarabilir mi ve üstüne 4 yıllık kira bedelini talep etme hakkı varmı dır yarımdık olursanız sevinirim

Cömert 2 Yıl Önce

2015 yılında iş yeri kiracım ile 4 yıllık anlaşma yaptım. Bu durumda kiracıyı 2025 yılında ( on yıl bitimi ) tahliye edebilirmiyim!

Ahmet Karadag 2 Yıl Önce

Isyeri Kira Kontratlari Kacyil Gecerlidir 5 yil Doldumu Yeni Kirasozlesmesimi Yapilacak Kanunen Usulu Nedir Cevaplarsaniz Memnun Olurum

Muhammet 2 Yıl Önce

Merhaba aynı dairede 10 yıldır oturuyorum şuan kiram 1300 ama ev sahibi 4000 kira istiyor birde °/°25 yeni kiracılar için geçerlidir diye bişey duydum. Ayrıca 10 yıldır oturulan dairede kira bedeli o semtin fiyatına denk gelmesi için kira bedeli bı anda yuzde 200 yapılabilir mi teşekkürler şimdiden

Cüneyt 2 Yıl Önce

Ocak 24 kira başlangıcı olan kiracı zamlı kirayı ne zaman vermeye başlar 1 sene kontrat var ocak 24 vermesi gerekmez mi,yani şu ana kadar 11 ay kira ödedim 12 kirayı zamlımı vereceyim lütfen hocam yardımcı olun

Ali 2 Yıl Önce

Kiracı ile sözleşmem doldu fakat %25 diye ısrar ediyor zamlı sekilde 1500 oluyor fakat kira değeri şuan 4 binin üstünde ne yapabilirim benim ne gibi haklarım var sözleşmeyi 6 ay yapsam olur mu

Egemen Aksoy 2 Yıl Önce

Kiracım 3 ssnedir oturuyor kontratımı her sene senelik olarak yeniliyorum Kontrat EYLÜL 2023 de sona eriyor, EKİM 23 de evimde oturmak istediğim içşn kiracıya çıkması için ne gibi işlem yapmalıyım

Cev cev 2 Yıl Önce

Merhaba bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. 3 yıldır aynı evde oturuyorum ve ev sahibim Arabistanlı , 1600 ile girdim eve 2700 oldu , en son 6500 Şuan. Kontrat yenilemek için ücret ödedim 300 lira ayrıca. Ödediğim kişi emlakçı değil hiçbirşey değil aynı sitede oturuyoruz akrabası büyük ihtimal. Ve ben ödemeden önce kendim hazırlattırdım benimkini kabul etmedi. Normal mi bu yaşanılanlar ?

Onur Yıldız 2 Yıl Önce

Merhaba bende 1 yıllık kira sözleşmesi izmalamistim bu 2. Yılım ev sahibi sözleşmeye gerek yok diyerek kiraya arttırdı ve devam ettik şimdi evi satıyorum diye baskı yapiyor sözleşmem uzamismidir?

XIIF 2 Yıl Önce

Aynı sorunu yaşamaktayız. 5 yıllık sözleşme yaptık 5 yıl sonra çıkacağını umarak tahliye taahhütnamesi vs. de yapmadık. ki verdiğimiz yıllarda böyle bir şeyin gerekli olduğunu bilmiyorduk şimdi kiracım 5 yıl daha oturacağım elinizden geleni ardınıza koymayın diyor. Bu durumlara acilen kanuni çözümler üretilmeli. kiracı ve ev sahibi kanunlarla birbirine tutuşturuluyor. kanunda çok ciddi sorunlar var. ve eskiden kiraya verenler yeni kanunlarla mağdur ediliyor.

Taner 2 Yıl Önce

Merhaba ben 16 mart itibari ile kira sözleşme mi imzaladım fakat kira ödeme günü nü 5 ile 10 arasında yaptık ve ben kiramın başladığı ay 1.5 aylık kira odeyerek eve girdim şimdi kira zam ayım mart mıdır nisan mı ?

ERCAN gürgöze 2 Yıl Önce

yapılan normal yazılı 12 aylık kontrat itiraz olmadığı zaman otomatik yenilenirken " belirli süreli" mi yoksa belirsiz süreli kontarat " mı oluyor ?...bu konu internette pek açık değil ...teşekkürler

xxx 2 Yıl Önce

seeeeeeeeeeeee

Erdal şahin 2 Yıl Önce

Kira başlangıcı 25.04.2022 olan konutun, 1 yıllık süresi 25.04.2023 de doluyor. Kiracının yıllık kira artışı HANGİ AYDAN Başlayacaktır. NİSAN" dan mı geçerli olacak yoksa MAYIS 2023 de mi

Hasan üğe 2 Yıl Önce

17 yaşında eve kiraya çıktım 8 ay oldu çıkalı 27 bin lıralık icra yollamış ama yaşım 17 yediyken imza attım

Ramazan 2 Yıl Önce

Ben her yıl kiracıya yeni sözlesme yaptıp bu kiracının bu kiracının evde bulundugu süre 5 yıl oldu zam mahkemesi acabilirmiyim

Vildan Arısoy. 2 Yıl Önce

Ankara /Altndağ/ Günsevler Mah/17.cadde de 8 katli bir binanın 6.katinda kiracı var.Evi kredi ile almıştık.Anne babamız hastalanınca evi kiraya verelim diye düşündük.Depozitosuz olarak ,son derece iyi niytledul ve iki çocuklu (Universite öğrencisi erkek ve lise son kız)bir bayana kiraladık. Merhamet ettik kadincağza.Otururkenn satabilme gibi bir niyetimiz olduğunu da söyledik. Kabul etti.Evi gerkirse gösterebileceğini söyledi..İlk yıl 1400 TL ye oturuyordu.5Ay sonra evi begenmemeye ,şikayetler etmeye,ila cikacam demeye başladı.1600 e ev buldum iki aftaya cikacam dedi.EyvAllah dedik.Kirayi da yatirmadi.Amann ciksinda yeter ,dedik.İk hafta sonra vaz geçmiş hanfendi.2500e giriş bile bulamıyorum ,cikmayacagim .dedi.kiranin onc 700 ünü bir 10 gün sonra da ger kalan 700 unu odedi.Simfi çıkmıyorum dedi.

Vildan D.A 2 Yıl Önce

Biz anne babamizla otururuz o sırada da kiracı li da olsa evi satarız ,diye düşündük.Daha mütevazı ve az katlı bir binadan ev almaya niyetle mistik..O orada anne baba vefat etti.Evleti de ortakli miras oldu.Sagolsun kardeşler satmak ve kiraya vermek konusunda sıkıntı yapmadılar.Ama artık onlarında ihtiyacioldu ve satılacak.Baska evimiz yok kiralar çok pahalı.Bizim evimizde oturan bayan kafasına göre 1750 lira yapmiskirayi %25artis hakkıyla.Ama burada okunumdaki evlerin en az kirası 6000/7000Tl oldu.Biz çok mağdur kaldık.Kiraya çıkamayız.Evde kiracı varken ve çok az öderken piyasaya göre satamiyoruz.İhtiyacimiz var lutfe çok.Tadinma oarani verelim,hatta iki ay kira yardımı yapslim dedik.Dinlemefi.Mecburen mahkemeye verdik.Mahkeme de nisandan taaa Ekime ertelenmiş .Adlı tatil giriyormuş.Biz çok zor durumda kaldık.Kadin arsixin teki.11yadindaki çocuğum,saf saf "teyze ne zaman cikacan ,diye sormuş sokakta oyun oynarken arkadaslariyla,hakaret etmiş,bağırmış ,çagirmistaa geçen kasimda ,anan baban gelsin,vermeselermis kiraya ,çıkmıyorum işte çıkmayacak diye azalamis ,çocugu.Muhatap olmadık hiç.Ama çok kızıyorum,üzülüyoruz,nasıl böyle terbiyesiz olabiliyorlar .diye.

Ercan doğru 2 Yıl Önce

Kira sözleşmemde bir yıl yazıyor biz 2 yılındayız sözleşme yenilemedik bu sözleşme kaç yıl geçerli olur ev sahibi istese bizi çıkartabilir mi

Ramazan 2 Yıl Önce

3+2 sözlesme yaptım kiracim ile +2 yıl içerisinde dükanı bosaltmalarini istedim ancak 3yıl 4 ayları yani +2 ye başlamis durumdalar böyle bir hakimin olmadığını söylüyor +2 ye girmeden önce söylemem gerekiyormuş ne yapmam lazım ?

Eyüp Engin Yıldırım 2 Yıl Önce

Merhaba. kiracımız 2013 Eylül ayı kontrat başlangıcı yapılmış olup. Son yillarda kumar oynattığı ve polis tarafından en az 4-5 sefer tutanak tutulup 2 seferde kapatma almıştır . Bu olayardan dolayı çevre esnaftan ve kira kontratının 10 yıl bitime yaklaştığı için tahliye davası açmış bulunuyoruz. Dava sonucu ne olur acaba? Teşekkürler

Asude kocak 2 Yıl Önce

Ikiyillk kontrat yaptim kontrat bitti kiraciyi cikarmak istigorum cikmiyor

Yunus 1 Yıl Önce

Kira sözleşmesi benim üzerime abonelikleri ev arkadaşım alsa olur mı

Ekrem bişkin 1 Yıl Önce

Kiracı ile kontratı imzalarken 2 yıllık diye belirttik 2 yılın kirasını devletin belirlediği %25'ten dedi fakat kirası çok ucuz olduğu için %25 artış bir şey ifade etmiyor. Bir yıldır oturuyor 2 yılın sözleşmesi de var ama kira bedeli çok düşük normalde 12.000 lira olan kira şu anda 4000'den 5.000'e çıkacak çünkü %25 demiştik olması gereken ise 12.000 ben sözleşmeye uyarım diyor bu takdirde ben ne yapmalıyım ortada anlaşalım diyoruz anlaşamıyoruz. Bir de benim eyt'den emekli olunca evime gitme ihtimalim var evime gideceğim desem sözleşmem fes olur mu

Mehmet 1 Yıl Önce

5 yıllık kira süresi bittikten sonra yeniden sözleşme yapmak gerekiyordu yoksa kira artışı yaptıktan sonra sözleşme yenilenmiş oluyomu

Derya 1 Yıl Önce

Merhabalar 6.yılimda kira artış oranı nedir acaba?

Telli 1 Yıl Önce

Benim kiracım beş yıl dır oturuyor benim anem yatalak sasta tekbaşına kirada duruyor anemi getirecem ama kiracı çıkmıyor ne yapmam lazım

Telli 1 Yıl Önce

Benim kiracım beş yıl dır oturuyor benim anem yatalak sasta tekbaşına kirada duruyor anemi getirecem ama kiracı çıkmıyor ne yapmam lazım

Zeynep Haşim 1 Yıl Önce

Kirada 5 yili doldurduk ev sahibi kirayi arttirin fiye ihtarname cekti yeni kira baslangivinda isyedigi miktarda arttirmamiza ragmenkira baslangic tarihini beklemeden dava acmis uyarlama davasinda istedigi miktarda bizim yeni kiada odedigimiz miktar odedigimiz halde uyarlama davasi acmis Bu durumda ne yapmaliyiz

Batu 1 Yıl Önce

6 senedir oturan kiracim var. Ozamnlar kiraya verirken cok uygun bir fiyata girdi ve suan verdigi kora bedeli ise 3400 tl evin 2 balkonu 2 tualeti 2 yatak odasi 1 salon 1 mutfagi var. Simdi 11. ayda artis yapmam lazim lakin yüzde 25 den fazla yapamassin diyorlar durumum yok beni idare et diyorlar bana karsi geliyorlar ben simdi orayi yeni kiraya versem en az 9000 - 10000 tl kira almam lazim bunu onlar da biliyor ama 4500 tl den fazla vermem diyorlar simdi benim burda hakkim daha cok deyil mi neyapabilirm cok magduruz daha cok böyle ev sahibleri var ben ucuk da bir fiyat istemiyorum 6000de raziyim ben ama hic anlayis göstermiyorlar

Mustafa demir 1 Yıl Önce

Sözleşme ye göre 1 yillık peşin ödedim.2.yılimda aylık ödeme yapabilir miyim.ev sahibi yıllık ödenecek diye diretiyorsa

münir bentürkler 1 Yıl Önce

kıracı 5 seneyi doldurdu kıra için arabulucu ile anlaşmam ben %25 ödemeye devam ederim mahkeme 3 yıl sürer ben eski ucuz fiyattan oturmaya devam ederim diyor mahkeme uzarsa fiyat için ne yapılabilir

münir bentürkler 1 Yıl Önce

5 yıl doldu yeniden kira tesbitine kiracı uymazsa ne olur

Ayşe 1 Yıl Önce

İyi günler benim 1 yıllık kira kontratı doldu ev sahibi kontrat yapmıyor bu 1 yıl daha yenilendi sonraki yıl da kendiliğinden yenilenir mi yoksa ev sahibi çıkarabilir mi şimdiden teşekkürler

Gülhan Aktepe 1 Yıl Önce

Ben ev sahibiyim ekimin otuzunda sözleşmem 5 yılı dolduruyor 1500 liraya oturuyor oturduğu yer 15 bin kiraya veriliyor benim ne yapmam gerekiyor

İbrahim dülger 1 Yıl Önce

Kolay gelsin hocam omcelıkle sorum şu eve girerken 1 kira peşin verdim 1000 tl depozito olarak da 1000 tl verdim evden çıkarken kiram 2 bin lira olarak çıktım son kira bedava oturdum ev sahibi depozito yla ilk verdiğim kirayı ikisini bir tutarak bedava oturdum ev sahibi burda ikisini bir tutabilir mi ya da ev sahibi bana depozito parasımı geri vermesini gerekiyor

Aslan 1 Yıl Önce

Merhaba iki senedir bir dairede oturmaktayım ev sahibimle yeni kontrat ta anlasamuyoruz yüzde 300 zam istediği için bu durumda ne yapabilirim beni evden cikartabilirmi

İrfan 1 Yıl Önce

Kiracim Eylül 15 de zam yapmadı Ekim 15 de yüzde yirmi beş zam yaparak parayı yatırmış evimi satışa çıkardım emlakçılara ve müşterilere evi göstermiyor telefon ettiğimde ben içinde olduğumda evi göstermem çık diyorum çıkmam kiralar çok pahalı diyor arabulucuda giitim arabulucu hiç bir öneri sunmadi şimdi noterden ihtarname mi çekelim yoksa direk mahkemeye mi verelim teşekkür ederim

Turan 13 Ay Önce

Merhaba ben 14.08.2023 tarihinde kira sözleşmesi yaptık 6 aylık kira 6500 tl bu sözleşme bitiminde bina sahibi kirayı çok artıracağını söylemeye başladı laf dokunduruyor ne yapmam gerekiyor anlaşamazsak ne yapmalıyım çıkartabilirmi beni yardımcı olursanız sevinirim

Turan 13 Ay Önce

Merhaba ben 14.08.2023 tarihinde kira sözleşmesi yaptık 6 aylık kira 6500 tl bu sözleşme bitiminde bina sahibi kirayı çok artıracağını söylemeye başladı laf dokunduruyor ne yapmam gerekiyor anlaşamazsak ne yapmalıyım çıkartabilirmi beni yardımcı olursanız sevinirim

Hakan 13 Ay Önce

Benim dukkanım var kiracı tutmak istiyor fakat 5 yıllık kira sözleşmesi yapmak istiyor kirasını mesela 2 veye 3 ay verdikten sonra ileriki tarihlerde vermezse nasıl çıkarabilirim ve ya ne yapmam gerekir

Merve 11 Ay Önce

Bana 6 aylık kira sözleşmesi imzalattılar 1 yıllık olması gerekiyor dedim 6 ayın sonunda zam mi yapacaksınız dedim zam yapmayız ülkenin gidişatına bağlı dediler normalde senede 1 kez zam olması gerekiyor imzaladım ne yapmam gerekiyor

Ayhan 9 Ay Önce

Merhabalar ben işyerimi kiraya verdim bugun 1 yıl oldu ancak kontrat yaparken yüzde yirmibeş sınırı koydum pişman oldum tekrar yeniden kontrat yapabilirmiyim

Baran 8 Ay Önce

Merhaba ben bir gün kiralik daire tutdum bir sözleşme imzalatıldı iki yıllık bir süreç içeriyordu güvenilir tipde insanlar değildi şu ana kadar bir sıkıntı olmadı fakat başıma neler gelebilir ne yapmalıyım bilgim yok yardımcı olursanız sevinirim ?

SONGUL 8 Ay Önce

Merhaba ben bir evi kiralıcam ama 17.04.2024 sözleşme yapılacak mayısta anca eve giriceem her ayın5 de ödeme olacak şimdi ben 14 günlük kira bedeli ödücem doğru mu mayısın 5 günü dahil olmayacak doğru mu

ümmü 6 Ay Önce

merhaba evimi yaz döneminde 3 aylık kiraya vermek istiyorum. kira sözleşmesini noterden 3 ay olarak yaparsam problem olur mu

Sedef 4 Ay Önce

Merhaba bir yıldır oturduğum dairenin kira sözleşmesi doldu.Emlakci yeni sözleşme için de ücret istiyor.Bu parayı vermem lazım mı?

Rabia akar 2 Ay Önce

Selam hocam Evi 1 yıl once noterden kiraya verdim yıl doldu kiracı devam etmek istiyor %60 Bende düz % 70 miş istiyorum ne yapmam gerekir tek bir kiram var yetmiyor engeli bir kadınım cevap lütfen saygılar

Emre 2 Ay Önce

Kira sözleşmem bitti daha yenisi yapmadım boyna zam yapiyoo ne yapmalıyım acaba

Onurziya 1 Ay Önce

Bir yıllık kira sözleşmesi yaptık ve ekim de 1 yıllık kira süresi bitti ev sahibi Tüfe artış oranına bağlı kalmak istemiyor, kira sözleşmesi bittiği için ev sahibi evi boşaltma mi isteye bilir mi? Yada 1 yıllık sözleşme fesih yapılmadığı için devam eder mi? Kısacası 1 yıllık sözleşme sona erdi ben cikmazsam ev sahibi ne yapabilir? Tşk ederim.

Aysel Tatoğlu 2 Hafta Önce

Merhaba işyeri olarak dükkanımı kiraya verdik kira bedeli yıllık peşin olarak kontrata yazıldı. İlk yıl peşin alındı ikinci yıl resmî artışı yapıp bankaya yatırdı aylık ödeyeceğim dedi.Biz yıllık peşin olarak sözleşme imzaladık. Ne yapmam lazım teşekkür ederim

Leyla 2 Hafta Önce

Selam ben depozito birde bir kira peşinatı verdim ayın 1 dedim aslında 28 maaş alıyorum bunu düzeltmek istedim sorun çıkarıyorlar napmam lazım peşinatı sanırım peşinatı ve depozito yu sanırım çıkmaya bırakmaya çalışıyorlar bir kira peşinatı ilk ay oturma hakkı degilmidir beni saf sanıyorlar lutfenbyardimciokun